Ausstellungsfläche, Verkaufsstudio, Büro oder Feinproduktion, Lager
Gesamtgröße: 378 m²
Nutzfläche: 356 m²
Nasszelle: 22 m²
Höhe: 3,5 m
Beschreibung:
- 1. Objekt bei Zentraleinfahrt
- Ideale Erreichbarkeit für Kunden
- 2 Büros bzw. Räume eingebaut
- Aufwendige LED-Beleuchtung mit Wechselschalter
- Waschplatz (ohne Ölabscheider)
- Beschichteter Industrieboden, teilweise Fliesenboden
- Großzügige Elektroinstallationen
- Elektrisches Sektionaltor: 3,5 x 3,2 m, Kunststoff-Zugangstür
- Zugang zur Halle über Garage bzw. Nasszelle oder Straße
- Heizung: Fernwärme (80/60 °C) – Gebläseheizung
- 5 kW Stromanschluss mit Verbrauchszähler Grundausstattung, (Zuleitung bis max. 40 kW belastbar, Verstärkung möglich – eigene Trafostation)
- Betonfertigteilwände mit isolierten Sandwichpaneelen, K-Wert 0,37
- Unterteilung mit flexiblen Trennwänden, F90-Brandschutzpaneele
- Hallentiefe 15 m bis 21 m
- Betonstützen mittig alle 7,2 m
- ausreichende Belichtung > 10% der Bodenfläche mittels Kunststofffenster