Ausstellungsfläche, Verkaufsstudio, Büro oder Feinproduktion, Lager
Gesamtgröße: 658 m²
Nutzfläche: 636 m²
Nasszelle: 22 m²
Höhe: 3,5 m
Beschreibung:
- 20 m Glasfront zur Brünner Straße mit Glaszugangstür für Kunden
- Gut einsehbar für Produktpräsentation
- LED-Präsentationsbeleuchtung im Schauraumbereich
- Großteils Kunststoffbodenbelag im Schauraumbereich
- Beschichteter Betonindustrieboden im Lagerbereich
- Zusätzliche Elektroinstallationen im gesamten Objekt
- Netzwerkverkabelung
- 2 beleuchtete Reklametafeln an der Fassade
- Kundenparkplätze direkt vor dem Schauraum
- Elektrisches Sektionaltore: 3,5 x 3,2 m, Kunststoff-Zugangstür
- Zugang zur Halle über Garage bzw. Nasszelle oder Straße
- Heizung: Fernwärme (80/60 °C) – Deckenheizkörper bzw. Deckenluftheizung
- 5 kW Stromanschluss mit Verbrauchszähler Grundausstattung, (Zuleitung bis max. 40 kW belastbar, Verstärkung möglich – eigene Trafostation)
- Klimaanlage
- Betonfertigteilwände mit isolierten Sandwichpaneelen, K-Wert 0,37
- Hallentiefe 15m
- Betonstützen mittig alle 7,2 m
- ausreichende Belichtung > 10% der Bodenfläche